采光瓦屋面是采用集水槽作室內排水系統，而采光瓦屋面與集水槽之間設計沒有明確其防漏措施；同時受底鋼梁跨度制約，集水槽在鋼梁間需分段安裝，而集水槽與鋼梁間沒有專門提出防滲漏水的措施。
設計采用玻璃斜屋面上部與主體結構直接相連，僅以硅酮耐候膠作為表層防水，而耐候膠與結構面層粘接效果不太理想將直接導致玻璃層面滲漏現象的發生。
玻璃斜屋面兩側鋼梁與墻體連接部位，玻璃斜屋面兩側鋼梁與其下墻體間設計是以耐候膠作為防滲漏的處理辦法，但耐候膠與墻體抹灰面層間的粘結效果有限，因此該部位在雨季檢查時發生滲漏現象嚴重。
為防止斜屋面玻璃的滑落，設計要求在兩玻璃豎向接頭部位（即耐候膠頂部）加設鋁合金蓋板，用防水螺釘與下部鋁型材連接，安全問題解決了，卻增加了滲漏水的可能性。
兩玻璃間、玻璃與鋼梁間在打密封膠前，應對接觸面進行徹底除塵，以保證打膠質量，而在施工中又極易被忽視而省去此關鍵環節，造成膠體封打不密實，出現滲漏。
集水槽與玻璃間、集水槽與相鄰鋼梁間細部處理不到位，是造成滲漏的又一個重要環節。
防滲漏措施
1）打密封膠之前，用倒有清潔劑的擦布將與膠體接觸的玻璃兩側、鋼梁等接觸面清潔干凈，隨后用第二塊干凈布將表面擦干，并要求工人在1h內進行安裝密封；兩層密封膠間也要用清潔抹布做了清潔處理。
2）安裝施工時，玻璃與玻璃間打膠要求飽滿，墊層打膠厚度不要小于35mm；上面鋁壓蓋采用防水螺釘與底部鋁合金分格條連接，壓蓋兩側與玻璃接觸用密封膠進行防水處理。
3）對玻璃與鋼梁連接部位，密封膠在鋼梁一側先拓成圓弧形，避免了局部積水造成密封材料老化。
4）玻璃與集水槽間連接部位，即鋁塑板的轉折處及玻璃與鋁塑板連接部位在其下面增設橫撐，這樣可保證連接部位有足夠的強度，也方便日后的維修。
5）玻璃與上部混凝土梁間連接部位，混凝土梁抹灰時在打膠相應部位做出一水泥砂漿凹槽，上部做成滴水，使膠體能注入抹灰層內部與混凝土基層緊密連接，并在膠結混凝土連接處做成圓弧形，從而增強防水效果。
6）集水槽與外露鋼梁間連接部位，采用與集水槽材質相同的薄鋼板分別與鋼梁和集水槽焊接，并做成10％的流水坡度，保證流水通暢，防止積水出現。
7）露臺外鋁塑板與玻璃及其下的墻體間連接部位，除在鋁塑板彎折處及玻璃連接處底部加設鋼橫撐外，鋁塑板要求伸入墻體抹灰面以下10cm，兩者間的面縫用硅酮耐候膠嵌縫。
8）玻璃斜屋面兩側工字鋼梁與其下墻體連接部位，用磚砌至鋼梁底5cm處，頂面用防水砂漿抹成向外的坡度，待鋼梁安裝后，兩者之間的縫隙再用建筑油膏密封處理。
